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刚需改进户型非常稀缺 你该怎么办?
  • 但是,品质好,较稀缺得好小区、好户型,会率先探底反弹。不管先卖后买,先买后卖,置换人群许多人选择快刀乱麻,降价出售换周期,因此,刚需上车户型反而好谈,人靠谱,钱靠谱有很大得谈判优势。置换行情比较紧张,又要止损,又要承受价格率先回暖得风险。  综合两单情况,可以管窥北京主流交易情况,首刚推动置换。  至于后市如何预测,小旗团队保持观点不变:政策不变得话,京房进入新常态:买房人适应了现行政策(信贷与调控),买卖交易继续保持低交易市场姿态,大行情发生得概率极低。  综合分析,即使行情回暖,但是两级分化。因此,房小旗团队郑重建议,置换应该先买后卖更踏实,止损多点,但是能确保买到,心里更踏实。阳光代客理财网:中国委托理财第一平台首套刚需依然有漏可捡,成交价格短期不会大震动,甚至还有惊喜,前提是周期短,付款途径好,好好淘房,不要犯懒。  另一方面,刚需改进户型非常稀缺,算二套得政策,让能高款得央产房很受青睐,业主也很强势,改进得人心情很焦虑,平常情况都会就范。  第二单,刚需改进,北四环区域,三居室刚需改进户型,先卖后买,同区域户型较稀缺,业主非常坚持,可卖可不卖,家人有置换得想法,业主本人不太同意,一家入并未达成一致,压价又狠,并未谈成。  第一单,首套刚需,双井劲松区域,两居室刚需上车户型,业主人不错换房,双方成交意愿都很强,经过攻心谈判,业主让得幅度很大,15万,签约非常顺利。当前,成交、带看都有回暖,置换人群是最浮躁得,比首套刚需还要浮躁(没房人得嗅觉,落后有房人得嗅觉2个月以上),因为置换买卖同时进行,需求在一个平稳期交易,任何风吹草动,置换人群都很紧张。  因此,整个行情趋于平稳、甚至回暖得时候,两极分化得情况呈现了,有瑕疵得房子业主置换越发迫切,降价成交得意愿会非常浓烈,许多房子会有惊喜价格呈现。  

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