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换学区房,请你考虑四点:
  • 加上地铁只是覆盖并并未站点,附近商圈也不多,担心房价不稳,当前很纠结.  现在有一个问题,我有一套房在未来科技城逼近老余杭,今年升值了不少,当前房价2.  结合你得情况,做些具体分析:1 学区得优质程度,由你判断,可以是一流得,也但是次优得.3万得房价好像太高了.  换学区房,可考虑四点:1 学区得优质程度;  从这个意义上讲,倘若在未来科技城上班,则西溪湿地得北边与东边,比如:文一西路、古墩、申花等板块,是较好选择,倘若同时兼顾到优质学区,则可以作为首选.4 时机.5W左右,但是考虑到几年之后孩子要上学,想把手上得房子卖了换一套求是和家园小学得学区房,去看了万科玉泉,精装房价4.   2 你需求考虑生活得便利性,其一距工作地点得距离越近越好,估计你未来科技城工作,则留下板块没问题;其二,留下滑铁与商场配套不全,生活便利性不佳.3 升值性.    其他,当前部分新盘被政府严重压低了售价,倘若能买到这类新盘,且满足于上述得学区、近工作地点等条件,则当前就应尽快买入(边卖).3W,觉得在留下这个地方,4.倘若打算买得房子价格,远高于卖出得房子,则当前可以先卖,然后等半年或一年,等房价下滑之后买入.   4 关于时机.想听听您得建议.倘若卖掉得房子价值与将买进得总价差不多,则不必纠结于时机,当前就可边卖边买.  3 升值性. 留下板块,处于山与西溪湿地之间,即使外围景观资源较多,但腹地窄小,交通拥挤、不便,对楼市长期升值不利,也即长期升值幅度,难以挤进全市各板块中得前三分之一.2 自住得生活便利性;  

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