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楼市调控“不歇脚”:限售扩围 租赁市场迎大变
  • 据中原地产研究中心统计,仅在11月13-19日一周时间里,就有超过9个城市发布了住房租赁相关政策。  不止泉州,此前,南京、厦门、石家庄、重庆、南昌、南宁、贵阳等城市已陆续出台了限售政策。  据中原地产研究院统计,截至当前,2017年房地产调控政策已接近180次,加入限售得城市扩大到50个,限售年限平常在3-5年。租赁市场政策更多会考虑到流动人口净流入得城市,流动人口规模大、务工人员多、产业发展相对密集得城市,未来会有更多租赁优惠政策出台。  “得楼市调控将继续影响明年楼市。  作为楼市调控新招频出得一年,2017年只剩一个多月,然而,全国范围内得楼市调控并未偃旗息鼓,在限售、住房租赁等领域均动作频频,“成都、郑州等地也相继发布最新得住房租赁政策。  可见,楼市调控政策将依然从紧,原有政策会继续。喘口气、歇歇脚”  相比较人口净流入城市,部分三四线城市得住房租赁需求有限,但安居客房产研究院首席分析师张波认为,租赁政策依然是三四线城市重要得居住保障手段,不但有必要,且会对当地房地产市场平稳起到长效作用。得念头。不歇脚”保持调控政策得继续性平稳性,把平稳房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重。  截至当前,全国有超过50个城市出台了有留意房租赁得政策内容,且不断向三四线城市深入。  “北京则发布加强利用集体土地建设租赁住房工作得有关意见;代客理财 阳光代客理财网:中国第一代客理财平台”  此前,国家发改委、住建部还联合部署了从10月30日至11月30日在全国范围内展开商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房企和地产中介,包括未明码标价、强制供给商品或服务并捆绑收费、捂盘惜售、炒卖房号等9类违规行为。  住房租赁政策密集发布  进入11月,全国迎来住房租赁政策发布得密集期。不许喘口气、不能歇歇脚”  楼市调控“  泉州市近日发文明确,非泉州户籍家庭在泉州市和本市户籍跨市本级、县(市、区)新购买得商品房(含新建商品房和二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。以南京为例,依据南京网上房地产数据统计,10月份南京二手房成交4615套,比上月得6161套下降了1546套,环比降幅25.限售政策将快速向三四线城市蔓延,限购限贷政策不足以拖累市场热度得城市,预期都会开始限售。09%,比2016年10月降超六成。11月21日,住建部会同国土部、央行召开房地产市场座谈会,部署近期房地产工作,要求坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“武汉出台住房租赁试点50条扶持政策;  限售城市再扩围  在近期全国范围得楼市调控中,限售成为本轮政策最大特点。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网。  限售,直接影响了这些城市得二手房交易数据。  许多购房者关心,未来,楼市调控之路要怎么走?房价走势如何?  对于楼市调控,官方进行了定调。严跃进预期,预售证管控、限购限售等政策都会继续,此外,查漏补缺也是导向,对于具体楼盘得预售会有管制,不排除在近期抓一些得型案例。”中原地产首席分析师张大伟说,限售是2017年楼市调控得一个新生事物,明显打击了投机投资需求,萎缩房地产得投资属性,对于加杠杆得投资者来说,风险越来越大。  其中,浙江确定温州、绍兴、嘉善、义乌为省级住房租赁试点城市;

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